招商攻坚：旺季出击拓新局，逆势而上创佳绩

五月以来，国联科公司紧握市场机遇，针对周边写字楼业态调整期企业搬迁契机，启动“旺季招商攻坚行动”。运营团队分组分批顶着30度以上高温“扫楼”，逐楼逐户发传单、洽谈、招商，以高强度、超真诚走访突破市场不景气瓶颈，成功引入近2600平方米新租户，其中2350平方米已进入招拍挂程序，一户260平米正在跟进。据测算，至6月初，成功大厦出租率将提升约15%，为楼宇运营注入强劲活力。

停车革新：四维策略破困局，降本增效双丰收

面对停车场车位紧张、地面破败等痛点难题，国联科公司召开专题会议，集思广益，突破创新，推出了四大举措。一是闲置资源盘活：节假日及周末期间，写字楼大部分业户休假，公司通过将空闲车位返租给产权方，减少运营成本；二是空间挖潜扩容：新设广场VIP停车位11个，实现创收；三是价格机制优化：结合徐州旅游旺季时态、市中心停车紧缺现状，将季租费进行调整；四是资源联动升级：通过商业洽谈获得赞助，完成停车场石子地面水泥铺装改造。

组合拳出击，公司不仅实现了增收，更同步改善了车位数量与硬件质量，取得经济效益与服务品质双提升。此次招商与停车运营的双重突破，彰显出国联科团队在市场挑战中主动作为的攻坚能力，团队将为成功大厦后续运营持续赋能。